商业贷款转公积金贷款的条件是什么？

由于商业贷款买房的利率较高于公积金贷款，因此许多购房者考虑将商业贷款转为公积金贷款。那么，正在偿还的商业贷款是否可以转为公积金贷款呢？让我们一起深入了解一下。

正在还的商业贷款可以转公积金贷款吗?

商业贷款买房后可以转公积金贷款。用户满足商业贷款转公积金贷款的条件，就可以申请将商业贷款转为公积金贷款。需要注意的是，部分地区要求先还清商业贷款才可以转公积金贷款，这就要求用户提前准备好还款资金没有足够的还款资金则不能将商贷转为公积金贷款。

需要满足哪些条件?

1、房贷是纯商业贷款

将商业房贷转住房公积金贷款需要客户申请的是纯商业贷款，那么在满足条件以后自然可以申请转为住房公积金贷款，不过如果客户以前申请的就是组合贷，因为已经申请了一次公积金贷款的原因，就不能转贷了。

2、公积金账户状态正常

想要转公积金贷款，那么客户的公积金账户需要是正常的状态，不能因为离职或者其他的原因导致公积金账户被封存，所以客户在打算转贷的时候，需要注意公积金缴费的连续性。

3、连续缴费时长满足要求

转公积金贷款需要客户有公积金贷款资格，想要获得公积金贷款资格，客户需要连续缴费12个月以上，有些地区的政策可能会有区别但整体差别不大，客户需要提前做好缴费的安排。

4、公积金账户余额充足

将商业贷款转为住房公积金贷款，需要客户一次性转换完成，有些地区不能够只转一部分，所以需要客户能够申请到足够多的公积金贷款额度，而公积金贷款额度与客户的账户余额有关系，一般是公积金账户余额的10至20倍，客户可以对照自己的实际情况做出估算。

5、名下无公积金贷款

公积金中心不会允许客户同时有多个未结清的公积金贷款，如果客户名下还有其他的公积金贷款没有结清，在这种情况下就不能将自己的商业贷款转为住房公积金贷款。

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